Byggprocessen – en överblick

När man tänker på ett byggprojekt är det lätt att tro att själva byggandet är den största delen. Men i verkligheten utgör uppförandet av byggnaden bara en liten del av hela byggprocessen – både sett till tid och omfattning.

Byggprocessen tar sin början redan när ett behov uppstår – kanske drömmen om ett nytt hus, en utbyggnad eller en lösning på ett praktiskt problem. I fallet med en villa handlar det ofta om behovet av ett nytt boende. Processen avslutas sedan, ibland långt senare, när byggnaden rivs.

Mellan start och mål sker en rad olika delmoment. När behovet identifierats, formas idéer som sedan utvecklas vidare genom förstudier och programarbete. Här tas beslut om byggnadens utformning, placering, materialval och kostnadsramar.

När dessa förutsättningar är klara, går man vidare till projektering – alltså att ta fram detaljerade ritningar och beskrivningar för själva byggandet. Först därefter kan byggnationen ta vid. När bygget är klart tar förvaltningsfasen vid, där underhåll och renoveringar ingår. Till sist kan processen så småningom avslutas med rivning.

Inom byggtekniken delas processen in i tre huvuddelar:

• Projektering

• Byggande

• Förvaltning

Varje steg kräver noggrann planering och samordning. Eftersom byggnader ofta har en lång livslängd, är det avgörande att lägga stor vikt vid de tidiga skedena. Fel som uppstår i projekteringen kan bli mycket dyra att rätta till när byggnaden väl står färdig. Därför är det en klok investering att arbeta extra noggrant i början.

Ett förenklat flöde av byggprocessen ser ut så här:

1. Behov – Något saknas eller behöver förändras.

2. Idé – Tankar och lösningar börjar ta form.

3. Förstudie – Alternativ utreds och förutsättningar klargörs.

4. Program – Ramar och mål specificeras.

5. Projektering – Planer och ritningar tas fram.

6. Byggande – Själva byggnationen utförs.

7. Förvaltning – Underhåll och skötsel av färdig byggnad.

8. Rivning – När byggnaden nått slutet av sin livscykel.

Genom att förstå hela kedjan från behov till rivning blir det lättare att planera och genomföra hållbara och kostnadseffektiva projekt.